Immo Prisme a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 3 chambres, située dans le quartier prisé de Saint-Léonard à Liège. Ce quartier est réputé pour son ambiance conviviale et dynamique, offrant une grande proximité avec toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces de proximité, restaurants, parcs et les transports en commun (bus et tram). Une localisation idéale pour les familles ou jeunes couples à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
Rez-de-chaussée :
Premier étage :
Deuxième étage :
Sous-sol :
Le quartier de Saint-Léonard est un secteur en pleine expansion, apprécié pour son ambiance villageoise en plein cœur de la ville. Vous y trouverez de nombreuses infrastructures, des commerces de proximité, ainsi que des écoles et des espaces verts à quelques minutes de marche. Parfaitement desservi par les transports en commun (bus et tram), le quartier offre également un accès facile aux grands axes routiers, vous permettant de rejoindre le centre-ville de Liège ou les alentours en quelques minutes.
Adresse :
Rue Lamarck 106 - 4000 Liège
| Référence | 6289930 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 33,4 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Orientation du bâtiment | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 5.6 |
|---|---|
| Surface bâtie | 189 |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Hauteur des plafonds | 2.7 |
| Chambre 1 | 21 |
| Chambre 2 | 10.75 |
| Chambre 3 | 16.35 |
| Largeur de façade | 5.6 |
| Nbre de terrasse(s) | 2 |
| Salle de séjour | 15.75 |
| Salle à manger | 10.7 |
| Cuisine | 16.65 |
| Salle de bain 1 | 17.2 |
| Caves | 20.7 |
| Hall d'entrée | 6.16 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 18.35 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb | bain |
| Double vitrage | isol. thermique |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins | 650 |
|---|---|
| Écoles | 900 |
| Transports en commun | 170 |
| Centre sportif | 1700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 1400 |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro | 445/00C6 P0000 |
| Surface (ha/a/ca) | 1a 0ca |
| Revenu cadastral (€) | 361 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 18.35 |
|---|
| Destination bâtiment | privé - habitation |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 334 |
| Emission CO2 | 61 |
| E total | 47948 |
| PEB code unique | 20161130003808 |
| PEB valide jusqu'au | 30/11/2026 |
| Date du PEB | 30/11/2016 |
