Maison - option v. - 4450 Juprelle

3 1 185 m² 1 PEB : G

Description

Immo Prisme vous propose cette maison à rénover, idéalement située à Juprelle, une commune réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez d’un environnement agréable, proche de toutes commodités : transports en commun, commerces, écoles et gare, pour un quotidien facilité.

Caractéristiques du bien :

  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon (15,30 m²), salle à manger (14,80 m²), cuisine semi-équipée (12 m²), WC indépendant et une annexe type véranda (25 m²) à aménager selon vos envies.
  • 1er étage : 3 chambres spacieuses (12 m², 14,60 m² et 15,30 m²) et une salle de bains avec WC.
  • 2ème étage : Un grenier aménageable de 56,80 m², idéal pour créer une 4ème chambre ou un espace polyvalent (voir vue virtuelle).
  • Sous-sol : 2 caves (10 m² et 14,55 m²), saines et sans humidité.
  • Extérieur : Jardin de 208 m², parfait pour vos moments de détente, et un garage attenant à la maison (13,50 m²).

Informations techniques :

  • Châssis bois SV avec volets.
  • Chauffage central au mazout (citerne de 1500 litres).
  • Production d’eau chaude par boiler électrique.
  • Contrôle électrique non conforme.
  • PEB n°20240902015687 : 73 204 kWh/an, 552 kWh/m².an, classe énergétique G.
  • Revenu cadastral non indexé : 743 €.
  • Actuellement loué à 650 €/mois selon bail ayant pris cours le 8 mars 2014.

Pourquoi cette maison ?

Une opportunité rare pour une grande famille de rénover et personnaliser ce bien à fort potentiel de valorisation.

Ne manquez pas cette chance !

Contactez-nous sans tarder pour fixer une visite. 

Adresse :

Rue du Tige 141 - 4450 Juprelle

Documents

Général

Référence 6143405
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 208 m²
Garage Oui
Parking Non
Surface habitable 185 m²
Surface du terrain 324 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1955
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 9.8
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 14.6 m²
Chambre 3 (surface) 15.3 m²
Salle de séjour (surface) 15.3 m²
Salle à manger (surface) 14.8 m²
Cuisine (surface) 12 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) PVC

À proximité

Magasins (distance (m)) 700
Écoles (distance (m)) 250
Transports en commun (distance (m)) 190
Centre sportif (distance (m)) 3900
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4900

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 720/00N P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 3a 24ca
Revenu cadastral (€) (montant) 743 €

Domaine juridique

Servitude Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1500
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 02/09/2024

Charges & Rendement

Loué Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 552
Emission CO2 (émission CO2) 137
E total (Kwh/an) 73204
PEB code unique 20240902015687
PEB valide jusqu'au (datetime) 02/09/2024
Date du PEB (datetime) 02/09/2034
Votre agent
Frédéric BAYARD
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6143405

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