Villa 4 façades avec bureau à Oupeye – Idéale pour famille nombreuse ou profession libérale
Immo Prisme vous propose cette charmante villa de type bel-étage 4 chambres, située dans la paisible commune d'Oupeye, à proximité immédiate de Hermalle-sous-Argenteau, Haccourt et Visé. Cette maison spacieuse, idéale pour une famille nombreuse ou une profession libérale, bénéficie d’un environnement serein et de nombreuses commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs, ainsi qu’un accès facile aux grands axes autoroutiers (E25 Liège - Maastricht & E40 Aachen - Bruxelles).
Composition de la villa :
Rez-de-chaussée :
Premier étage :
Deuxième étage :
Extérieurs :
La villa dispose d’une belle terrasse et d’un magnifique jardin arboré de +/- 624 m², idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
Caractéristiques techniques :
Informations complémentaires :
Avec son emplacement privilégié, ses nombreux espaces et son bureau adapté à une profession libérale, cette villa est une opportunité unique sur le marché immobilier.
Ne tardez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Adresse :
Rue de Hermalle 110 - 4680 Oupeye
| Référence | 6276141 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 624 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface du terrain | 1095 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 14.35 |
|---|---|
| Surface bâtie | 205 |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Hauteur des plafonds | 2.46 |
| Chambre 1 | 13 |
| Chambre 2 | 13.1 |
| Chambre 3 | 10.5 |
| Chambre 4 | 9.9 |
| Largeur de façade | 9 |
| Garage | 13.5 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 22.2 |
| Salle à manger | 18 |
| Cuisine | 15.5 |
| Buanderie | 9.5 |
| Salle de bain 1 | 4.7 |
| Caves | 31 |
| Sdd | 5.7 |
| Possibilité profession libérale | 25.4 |
| Bureau | 25.4 |
| Hall d'entrée | 6.2 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Magasins | 1400 |
|---|---|
| Écoles | 1200 |
| Transports en commun | 700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 2300 |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro | 503/00Y P0000 |
| Surface (ha/a/ca) | 10a 95ca |
| Revenu cadastral (€) | 1450 € |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 37 |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 244 |
| Emission CO2 | 27 |
| E total | 54613 |
| PEB code unique | 20240916003350 |
| PEB valide jusqu'au | 16/09/2034 |
| Date du PEB | 16/09/2024 |
